1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-7.8%
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
神奈川県相模原市南区麻溝台六丁目
小田急線 / 小田急相模原駅 徒歩32分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,330万円
24.8万円/㎡
673
1,111
1,549
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,549万円
20.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
1,100万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 53.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,100万円 | 20.5万円 | 6階 | 53.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,230万円 | 23.0万円 | 3階 | 53.58㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,230万円 | 23.0万円 | 3階 | 53.58㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/03 | 1,548万円 | 30.8万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,448万円 | 28.8万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,499万円 | 29.9万円 | 1階 | 50.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,499万円 | 28.0万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,548万円 | 28.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,100万円 | 20.5万円 | 53.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅19分 | 1,180万円 | 24.6万円 | 48.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅18分 | 870万円 | 15.8万円 | 55.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション相武台四番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅19分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/27 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/28 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 850万円 | 21.1万円 | 40.28㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | ボヌールガーデン相模大野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅23分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市南区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は相模原市南区の平均と比較して49%割安です。